干貨 | 裝修時，不知道這幾個“雷區”,勿輕易拆改！

今天米多設計小編跟大家聊一下裝修拆改的事情，又是一篇裝修避坑指南，建議好好收藏、

在不懈努力之下拿房開始裝修了大多數人一開始都會這樣做，為了能改善家里的采光、動線變流暢、功能區比例更合理，于是將房子的原有的格局打破來一個徹底的重新規劃組建。
裝修時，一些硬件可不是你想拆想拆就能拆的想改就能改的

裝修主體拆改包括哪些內容？

裝修主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。

墻面處理中，假如原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，但是如果原來的膩子不，就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。

如果不是防水膩子，需要全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

主體拆改的原則

第一，對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。
如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

裝修時，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。

那到底什么墻能拆呢？
完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，可以拆除。

門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”。

房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

主體拆改中這些“雷區”不能踩

雷區1：燃氣管道

燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規范和安全要求，必須由專業人員進行施工。如果你在裝修居室時的確需要改動燃氣管道，應向供氣單位提出申請，由供氣單位現場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業人員進行操作，施工人員應具有專業資質。

雷區2：暖氣管道

裝修中拆改暖氣管道、上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道與上下水管道在一定范圍內，構成一個完整的系統，各家各戶無法獨立。亂拆亂改暖氣有可能導致，原來設計好的暖氣被改動后，壓力將發生變化，熱平衡打破后，供熱發生失調，造成樓中各戶熱的很熱，冷的很冷。

雷區3：陽臺“配重墻”

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，拆改時這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。
一旦拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺可能有下墜的潛在危險。

拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。
有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重墻，導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。
主體拆改，你還得注意這些

注意考慮改造電路管線

在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，千萬不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，水電路的改造是一項隱蔽工程，一定要提前和裝修設計公司規劃好。

添加新墻根據情況選擇材料

高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，內墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。
大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的環保材料。

尋找專業有經驗的裝修公司

很多人首次買房一開始都不清楚自己的房子的結構，如果考慮拆改墻體，一定要找有經驗的裝修公司來現場看一看，了解墻體結構再做決定，避免因隨意拆改引發的不可控的危險。

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